首 页 188bet中国官网 政务公开 党的建设 188金宝搏优惠 发展规划 政务大厅 互动交流
您现在的位置:首页>>政府文件
站内搜索:
188bet中国官网管理委员会关于印发四家乡棚户区改造项目征收补偿、回迁安置工作方案的通知
发布人:null 时 间:2018-06-04 08:03 来源:莲花山度假区 点击:5009

四家乡,各有关部门:

现将《四家乡棚户区改造项目征收补偿、回迁安置工作方案》印发给你们,请按照方案要求,认真抓好贯彻落实。

188bet中国官网管理委员会

2018年5月29日


四家乡棚户区改造项目征收补偿、回迁安置工作方案


为保护生态环境,保护长春水源地,现拟对四家乡范围内部分自然屯的房屋及其地上附属物进行征收,为保障征收安置补偿工作顺利实施和推进,经度假区相关部门共同研究,制定本方案。


一、工作原则

1.坚持公平、公正、公开的原则;

2.坚持统一标准、统一程序的原则;

3.坚持团结协作、密切配合的原则;

4.坚持确保被征收户合法财产和利益得到合理补偿的原则。


二、责任分工

1.社区安居办负责统一组织四家乡棚户区改造项目征收补偿安置工作,四家乡政府密切配合具体实施。

2.民政局负责贫困户的认定工作。

3.审计局、纪工委办、检察室负责对征收补偿安置工作进行监督,并对征收补偿安置费的使用进行审计、监督。

4.财政局、建委负责征收补偿安置费的筹集;

5.四家乡政府和村民委员会要按照职责权限做好房屋(含附着物)征收工作。

6.规划局、国土分局、农业局、水利局、林业局、行管局、工商分局和四家乡政府成立联合认定组和拆违认定组,对项目区内房屋及其地上附着物和证照进行认定。

7.信访局负责做好信访稳控工作。

8.政府采购中心负责按长春市政府规定程序组织招投标,选择具有法定资质、符合规定条件的测绘、评估公司。

9.评估公司负责对房屋、地上附着物及树木、苗木数量的确定和价格的评估,出具评估报告,并对出具的报告负法律责任;测绘公司负责对土地和房屋及其地上附着物面积、数量的确定,出具测绘报告,并对出具的报告负法律责任。


三、组织机构

1.成立四家乡棚户区改造项目指挥部

总 指 挥:刘国涛  管委会副主任

副总指挥:邹继业  主任助理、建委主任

徐  强  主任助理、公安分局局长

成    员:于福祥  社区安居办公室主任

赵  林  四家乡党委书记

田  昊  四家乡乡长

韩景桐  财政局局长

黄祖群  规划局局长

邓玉刚  行管局局长

刘玉宝  农业局局长

张子文  水利局局长

杨  杰  林业局局长

孔令爽  民政局局长

刘  晖  纪工委办副主任(主持工作)

梁  丰  审计局局长

王  颖  信访局局长

滕大力  国土分局局长

纪晓芳  工商分局局长

曹伟利  检察室主任

王  鹏  房屋土地征收办副主任

耿  聆  政府采购中心主任

李  欣  社区安居办副主任

张  英  四家乡副乡长

2.成立现场征收办公室。地点设在四家乡青山村村部。

主  任:于福祥、赵  林、田  昊

副主任:王  鹏、李  欣、张  英

成  员:吴宏伟、韩龙飞、徐  健、何  洋、欧  洋、杨文革等

3.成立联合认定组。由社区安居办牵头,四家乡政府、水利局、国土分局、民政局、规划局、农业局、林业局、工商分局、行管局、纪工委办、村委会等相关人员组成。

(1)由水利局牵头,相关部门配合,对泥草房改造(原地翻建、异地翻建或者新建住房)等特殊情况进行联合认定;

(2)由国土分局牵头,相关部门配合,对无证房屋、有证无底档房屋等进行联合认定;

(3)由民政局牵头,相关部门配合,对贫困户进行联合认定;

(4)由社区安居办牵头,相关部门配合,对买卖房屋等特殊问题进行联合认定。

(5)由相关部门派专人前期实地踏查,一次性对以上情况现场认定,并形成会签。

4.成立拆违认定组。由四家乡政府牵头,行管局、规划局、国土分局、农业局、林业局、纪工委办、村委会等相关人员组成。负责对征收区域内的建构筑物及苗木进行认定及处理。违建房屋给予围墙、地面补偿。


四、征收范围

四家乡范围内的光辉村、新光村、创新村、四家村、杂木村、莫家村、青山村、十间村的部分自然屯,涉及征收房屋(含附属物)为700户。


五、房屋等附着物征收补偿工作程序

1.成立联合踏查工作组。由社区安居办公室会同四家乡政府、国土分局、规划局、行管局、村委会及小队、测绘公司、评估公司工作人员组成踏查工作组。联合踏查组各部门协调配合,对区域内房屋一次性踏查到位。纪工委办负责监督。

2.联合踏查。联合踏查工作组对被征收人户主和房屋、户口本、身份证、土地证、产权证进行影像资料收集;非住宅经营用房要收集工商执照、代码证、税务登记、影像资料等。房屋等附着物面积由测绘公司现场测绘,树木、苗木由评估公司现场确认。逐户填写踏查登记表,被征收人确认并签字。联合踏查确认工作组成员按职责分工确认签字,保留影像资料,形成电子档案和纸质档案。

3.联合踏查结果公示。对联合踏查的结果在征收范围内公示3天。

4.评估标准公示。由评估公司和有关人员依据联合踏查结果进行评估,价格表及评估标准在征收范围内公示7天。主房评估价格按照2018年市场价格进行评估。

5.存档。将联合踏查和评估结果保留存档。

6.复查。被征收人对公示结果有异议的可以申请复查。

7.建档。四家乡签订的《集体土地上住宅房屋及附着物征收补偿安置协议书》及相关材料形成卷宗,报审卷工作组审核,审核合格后交社区安居办保存建档。

8.发放补偿资金。按照签订的《集体土地上住宅房屋及附着物征收补偿安置协议书》发放补偿资金。在发放资金后十五日内搬家,拆除房屋。协议签订给予过渡期补助,直至完成回迁。

9.征拆。拆除公司按照四家乡政府的通知对被征收房屋进行拆除,并向被征收人出具《房屋征收验收单》。

10.回迁安置。

(1)安置地点。四家乡创新村新建回迁小区(期房)。

(2)回迁房源选取。以签订《集体土地上住宅房屋及附着物征收补偿安置协议书》时间为排序条件,采取先签协议先选房的形式进行选取房源。

(3)回迁结算。依据《188bet中国官网拆迁安置补偿档案核查无保留意见书》进行回迁结算。

(4)"双十"政策。依据度假区管委会《关于集体土地房屋征收安置"双十"政策的指导意见》,在费用结算时对享受"双十"政策的被征收人四家乡应出具《"双十"政策认定表》,"双十"政策启动时间为选房结束后第30天。


六、奖励措施

按照省、市法律法规和度假区相关文件执行。


七、相关政策依据

对于本方案未尽事宜及特殊问题由度假区四家乡棚户区改造项目征收补偿安置工作小组商定,形成专题会议纪要。


加入收藏|设为首页|网站地图
Copyright@2011 188bet中国官网 All Rights Reserved
主办单位:188bet中国官网管理委员会
联系方式:0431--89687925

吉ICP备11001531号-1

吉公网安备 22010502000286号

政府网站标识码:2201000048